透明售房网数据显示，截至12月1日，杭州市住宅可售房源为11999套，而去年这个时期，杭州的可售房源有5万余套。
在这样一个供不应求的大背景下，杭州楼市火暴，交易量和价格屡创新高。
这个现象，引起了杭州市决策层的高度关注。
“市委市政府要严防房价大起大落，确保住宅用地的供应量。”市委书记王国平在昨天举行的全市城乡住房工作会议上说，“我们绝不惜售土地，绝不奇货可居，有多少地，推多少地。根据目前土地出让情况，有专家提出，预计到明年下半年，商品住宅可以实现供求平衡，甚至供过于求。我赞同这个观点。”
今年杭州土地出让金预计超过1100亿元
到目前为止，杭州6城区的土地出让金已经达到600亿元，另外还有1000多亩土地将在12月底前挂牌出让。预计到年底，6城区的土地出让金可以超过700亿元。
萧山、余杭两区到年底，土地出让金将超过200亿元。
五个区、县（市）的土地出让金将超过200亿元。
这么一核算，今年一年杭州13个区、县（市）的土地出让金，将突破1100亿元。
“这些数字也说明，我们没有惜售土地。”王国平说。
“供不应求，价格上涨，投资人和投机者就有利可图。如果供求平衡，甚至供过于求，就不会有人去干这种事情了。”王书记说，“防止投资过热，遏制投资的杀手锏，就是确保住宅用地的供应量。”
明年开工建设50万平方米经济适用房
下一步杭州还将根据市场需求，大规模建设经济租赁房，并将统筹各城区、开发区的大学生公寓、外来务工人员公寓建设，做好闲置公房利用等文章，妥善解决房源问题。
经济适用房：杭州将加快三墩、长睦等地块经济适用房规划建设步伐，确保明年开工建设50万平方米、公开销售50万平方米经济适用房。经济适用房已经实现了“房等人”，年满24周岁、已婚的杭州人，符合条件，就可以申请到经济适用房。
廉租房：继续坚持实物配租与货币补贴相结合、以货币补贴为主，集中安置与分散安置相结合、以分散安置为主。适当降低廉租房申请“门槛”，进一步扩大保障范围，让更多的困难群众享受到廉租房政策。
拆迁安置房：围绕每年开工300万平方米、竣工200万平方米的目标，推进拆迁安置房建设，力争今后两三年内实现拆迁安置房“房等人”，让拆迁户早日住上称心如意的好房子。
经济租赁房：11月28日，作为试点，杭州面向符合经济适用住房准入条件但无力一次性购买的困难群体推出了首批52套经济租赁房。年底前，杭州市首个经济租赁房项目田园地块33.58万平方米经济租赁房将启动建设。
危旧房：结合南宋皇城大遗址综合保护、中山路综合保护、中东河综合保护等重大工程，做好“大项目带动”文章，抓好危旧房改善工程扫尾工作，显著改善3万户危旧房住户的居住条件。
人才房：坚持每年开工建设“经济适用房+人才房”不少于100万平方米的目标。
另外，杭州计划在2009年到2012年全市完成13.3万户农村住房改造建设任务、完成10000户农村低保收入标准150%以下农村困难家庭危房改造任务。（本站编辑丁方舟摘编）
