老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，婺城区大力推进城市有机更新，把老旧小区改造提质作为重点民生实事来办，全面提升城市环境品质，不断增强居民群众的获得感、幸福感。
去年以来，婺城区围绕道路、管网、绿化、健身器材、停车设施、电子监控等十个方面，对65个老旧小区进行改造提质，着力为居民营造管理规范有序、居住安全舒适、卫生干净整洁的生活环境。
连日来，记者走进部分正在改造的老旧小区，看一看这些老旧小区的美丽“蝶变”，听一听居民的生活新感受。
城东街道桃园小区
居民共治共建让改造更合理
“管道下方没有泥土铺垫，承重可能会有问题。”
“收到，我们马上到现场查勘。”
昨日（6月10日）下午，“老桃园小区改造群”里有居民代表对现场施工提出质疑。婺城区五改办、城东街道桃园社区工作人员以及小区改造施工方、监理方负责人组成的管理小组成员马上赶往现场。
经过现场查勘，管理小组成员发现施工确实存在不当之处，马上督促施工人员当场整改到位。
“改什么，怎么改，改多久，居民提的建议都能有反馈，各方沟通顺畅，这样老旧小区改造才能更加合理，更得民心。”城东街道桃园社区相关工作人员说。
桃园小区是城东街道桃园社区的老旧小区，共有居民204户，其中以老年人居多。因设施老旧，小区存在停车难、环境乱等问题，居民反映投诉较多。今年4月，疫情得到有效防控，婺城区马上对该小区进行改造续建。
老旧小区改造涉及小区的每一个居民、每一户家庭，是一项复杂工程，推进过程中需要沟通解决的问题不少，“老桃园小区改造群”应运而生。五改办、街道、社区、项目施工方、监理方、小区居民代表都在群里。平时居民对施工有什么疑惑，都能在群里得到相关方面的及时回应。建立良好的沟通渠道，有了居民的理解支持，小区改造工作更加合理，进展较为顺利。
昨日，记者在桃园小区看到，化粪池改造已经完成，挖机正在回填泥土，一部分路面已浇上了混凝土。该小区雨污分流后，将拓宽路面、增加停车位、提升绿化档次、设置垃圾分类投放点，进一步改善小区设施。
“以前化粪池三天两头就满出来，有时水表也被污水浸泡。经过改造，我们喝水更放心了。”小区居民何军在施工现场说。
城北街道曙光花园
建设“海绵小区” 积水不见了
很多老旧小区由于没有雨污分流，一到下雨天往往到处积水，给居民出行带来了很多不便。婺城区五改办根据“渗、滞、蓄、净、用、排”六字原则，对部分老旧小区施行“海绵手术”，以此治理小区积水。
城北街道祝丰亭社区曙光花园是施行“海绵手术”的小区之一。去年5月，婺城区五改办在保留小区场地原功能布局的基础上，利用雨水回用系统、雨水收集罐、植草沟三种设施，对管网排水系统进行改造。经过改造，小区排水能力得到了有效提升，雨水外排量减少的同时也美化了环境。
如今走在小区里，可以看到路面上铺设了透水沥青、透水砖，绿化带里建了渗透渠、溢流井，这些溢流井能进行雨水收集利用，确保雨水处理系统化，实现良性水循环。
“我现在每天都会带孙女来楼下玩，既锻炼身体，又能和邻居们唠唠家常。换做以前的泥巴路，下过雨以后这里便坑坑洼洼，出行不方便，别说过来玩了。”昨日下午，婺城区城北街道祝丰亭社区曙光花园小区居民李岳云，带着孙女正在小区中心花园玩耍，说起小区改造后的变化，他十分感慨。
小区志愿者吴晖和程兵谈起小区前后的变化时说，近几年小区变化很大，坑洼不平的路变得平整宽敞了，垃圾投放点整洁有序，绿化带疏密有致，环境越来越好了。
城中街道市机关宿舍
停车位增加一倍 停车变有序
“小区里道路宽敞整洁，停车规范有序，走在这样的小区里，心情舒畅。”昨日，八旬老人毛栢生正在市机关宿舍大院内漫步。
位于婺城区城中街道明月楼社区的市机关宿舍大院房屋老旧，基础设施落后，再加上高低落差大，是有名的老旧小区。毛栢生的房子，就在其中一栋宿舍的一楼。
“以前门口两边绿化过道很窄，车子开不进来，搬东西到车上要走不少路，很不方便。现在经过改造，这里路变宽了，绿化变美了，车子也开得进了，家里能晒进阳光了。”毛栢生说。
让毛栢生感触最深的是小区停车秩序的改善。“以前小区路窄车多，不仅停车难，而且因为车位少，车子乱停，时不时就会出现车辆刮擦纠纷，我的孩子都怕把车停在小区里。现在路宽了，车位多了，大家停车很有秩序，小区通畅安全多了。”
去年，市机关宿舍大院改造顺利完成，小区有了脱胎换骨的改变：原先破损狭窄的道路“白改黑”后变得宽敞整洁，杂乱无章的绿化变得更加美观，小区停车位经过重新规划，从30多个增加到80多个。小区还增加了公共晾衣区和塑胶运动区，方便居民平日晾晒衣物和运动。
这几日，市机关宿舍大院还在对小区内的公共厕所进行提升改造，同时增加垃圾分类投放点，进一步改善小区环境，提升居民生活品质。
记者手记
硬件要提升 软件要跟进
近年来，婺城区加大老旧小区改造力度，进一步提升基础配套设施功能和完善公共服务，很多小区旧貌换新颜，让很多居民享受到了更多的发展成果。记者在走访中，切实感受到小区改造给百姓带来的获得感。
老旧小区改造不仅事关民生福祉，也是完善基层社会治理的重要内容。怎样才能让这一惠民实事办实，好事办好？除了各级党委、政府用心谋划落实，也需要建立起良好的沟通体系，让更多的居民参与其中。
老旧小区改造不能止步于“表面工程”，在提升硬件的同时，也要跟进软件管理。小区改造后，还要不断探索小区管理经验，提升管理水平，确立小区物业管理模式，形成“居民参与、物业管理、社区监督”“多方合唱”的格局，推动小区建立长效管理机制，进一步巩固改造成果，真正让老旧小区改造赢得民心、造福民生。
