7月3日下午，浦东新区住宅小区建设“美丽家园”2019年推进大会在新区行政办公中心召开，浦东新区委副书记冯伟，区委常委、副区长姚凯出席会议并讲话，姚凯代表区政府与街镇代表潍坊新村街道、惠南镇领导现场签订《2019年浦东新区住宅小区建设“美丽家园”工作目标责任书》，区住宅小区综合管理联席会议办公室主任，区建交委党组书记、主任王晓杰对2018年住宅小区“美丽家园”建设情况总结通报，并提出2019年工作要点，会议由浦东新区地工委书记倪倩主持，塘桥街道党工委、办事处，浦兴路街道中大居民区党总支，花木街道环龙新纪园小区业委会，浦发集团，城运中心，高东镇，周浦镇欣逸居民区党总支，高行镇幸福小镇小区业委会8家单位书面交流，新区相关部门负责人、36个街镇领导及专业服务单位负责人100余人参加主会场会议。街镇住宅小区综合管理联席会议成员单位有关负责人，居民区党组织、居委会、业委会、物业服务企业代表及服务行业单位负责人1000余人参加了分会场视频会议。
区委副书记冯伟首先代表浦东新区委对于浦东各街镇和政府相关部门在美丽家园中所付出的努力表示感谢和慰问。他要求把握问题导向，加强党建引领美丽家园建设，要聚焦难点问题发力，面对业主自治管理发力，针对共性多发矛盾发力，结合文明意识培育发力，居民区党组织要牵头“三驾马车”，加大文明居住的宣传力度，深入推进《上海市民文明居住行为公约》实施，加大物业使用领域违法行为的信用管理力度，教育引导市民群众树立良好的文明居住意识和生活习惯，大力宣传和推进生活垃圾分类，提高居民群众源头分类的自觉性，规范生活垃圾清运过程管理和提升末端处置水平，力争走在全市前列。坚持党建引领，积极对标一流，突出精细管理，确保全面完成2019年的目标任务，进一步提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，向建国70周年献礼。
姚凯副区长在会议讲话中指出，要正视浦东美丽家园建设中存在的问题，对照习近平总书记去年11月6日考察上海时提出的“一流城市要有一流治理”的新要求，对照广大人民群众对美好生活的新期待，对照浦东实现新时代高质量发展的新坐标，拿出更多的举措。着力做好“美丽家园”小区综合改造大文章，提升物业服务质量，用好精细化管理新手段，发挥好社区共治共享新平台作用。同时狠抓落实，推动“美丽家园”建设齐抓共管。
这次会议提出，2019年持续推进住宅小区建设“美丽家园”。
一是精准改善民生保障，实现小区居住品质持续升级。全年完成200万平方米旧住房综合整新实事项目；全年完成40个老旧小区消防设施设备改造更新，完成30栋高层住宅消防设施改造，全年完成200台使用满15年以上的住宅电梯安全评估工作，完成1000台15年以上老旧住宅电梯加装远程安全监测模块，试点完成36台既有住宅加装电梯，有序推进既有住宅小区电动自行车充电设施建设，确保完成160个、力争完成288个，完成 120 个老旧小区安防监控系统改造更新；全面完成中心城区及部分郊区住宅小区二次供水设施改造和移交接管工作，完成185个住宅小区雨污混接改造工程，完成2313个定时定点及垃圾房改建，全区“无违法居住”先进居（村）创建率达95%。
二是健全物业监管机制，实现物业行业管理持续升级。试点推进全区22个住宅小区进行物业服务费调整，推动形成“质价相符、按质论价”的物业服务价格机制；街镇完成业主大会账目公布率100%，推进维修资金再次筹集和补建；推进1138个住宅小区主要出入口（门岗）和管理处规范化建设
。三是完善社区共治机制，实现业主自治能力持续升级。符合条件的住宅小区业委会组建率将达96%，符合条件的业委会100%成立党支部；试点推进364个居委会下设环境和物业专业委员会。
四是创新管理措施手段，实现群众满意度持续升级。鼓励引导具有较强竞争力的物业企业开展整合、兼并，逐步形成区域化、规模化管理态势；依托大数据分析加强精准管理，力争全年涉及住宅小区物业服务类有效投诉总量下降20%；在街镇层面培育一批在住宅小区建设“美丽家园”成效显著的经验做法，形成面上推广效应。
据悉，2018年，按照市政府与浦东新区政府签订的住宅小区建设“美丽家园”目标责任书要求，浦东已全面完成4类30项任务。一是坚持高标准保障，全力服务进博顺利召开。依托城运中心平台，打造住宅小区治理模块，通过全面的感知、可靠的连接、智能的数据分析，提升老旧小区精细化管理和服务水平。目前，已在南码头街道西三小区开展一期试点，将在16个街镇有序推广，结合老旧小区综合整新，共推进39处建筑物立面整治、屋顶清理、围墙美化等，为进博会市容保障提供支撑，全区2700多个住宅小区实现排水管道疏通全覆盖。二是坚持高水平引领，推进社区共治共管共建共享。依托全区36个街镇新建1282个“家门口”服务中心（站），形成了包括物业应急维修服务等内容在内的民生服务项目清单，实现区域内全覆盖。“交叉任职”到业委会801个，占符合条件业委会总量的99%；全区678个业委会成立党的工作小组，占符合条件业委会总量的99%，市住宅小区党建联建示范点累计达212个；新区物业纠纷调解委员会调解成功1382件，涉案金额560.8万元，协议金额383.57万元，协议履行率100%。
三是坚持高质量发展，提升物业行业服务能级。已完成860个住宅小区标准化建设（完成率380%）。四是坚持高品质生活，加快解决民生突出问题。全区共完成排查发现的一般损坏老旧住房的安全隐患处置工作55万平方米；完成153个住宅小区消防设施设备更新改造（完成率191%）；完成150台使用满15年的住宅电梯安全评估工作，对106台存在安全使用隐患住宅电梯进行修理、改造、更新；新建261个既有住宅小区电动自行车充电设施（完成率140%）。开展高层住宅消防通道楼层标识专项整治，7076栋实现全覆盖排查，完成整改73个小区902栋。完成各类旧住房修缮改造项目200万平方米；完成397个老旧小区安防监控系统改造更新（完成率397%）；完成59个小区雨污分流整治工程；全面完成年度住宅小区二次供水设施改造和移交接管工作；开展“楼宇文化”、“美丽楼道”创建行动；城区部分实施生活垃圾分类投放小区全覆盖；推进落实2705个小区指定装修垃圾临时堆放点；全年在68个符合条件的小区落实统筹推进改造工程，完成率340%；在金桥、陆家嘴、潍坊、塘桥、洋泾、浦兴路、周家渡等开展美丽家园示范项目打造。
（特约记者岑毅）
