八湾堂民宿 唐琪 摄
“时隔5年，再次走进金寨，变化实在太大了。记忆中的许多闲置破败农房消失不见，取而代之的是一栋栋独具特色、错落有致的精品民宿，以及来自五湖四海的游客。”在近日举办的“追风少年 金夏相逢”2023安徽金寨旅游达人采风活动中，一位采风团成员感慨道，“如今，这片红色热土更加充满生机与活力。”金寨精彩蝶变的背后，是大力发展民宿产业的不懈努力。
高位推进 激活“一乡一宿”
金寨县地处安徽西部大别山腹地，是革命老区、全国著名的将军县，旅游资源丰富，红色历史、绿色山川相互映衬。
“虽然旅游资源丰富，但前些年乡村里的旅游住宿条件整体偏低，难以满足游客日益增长的住宿需求。”在金寨县文化旅游体育局党组书记、局长洪潮看来，民宿作为乡村旅游的重要业态，既是促进乡村经济增长的重要动力，也是推动金寨旅游产业高质量发展必须补齐的短板。
手握资源长板，如何将民宿产业打造成乡村振兴的新引擎？金寨县坚持高位推进，成立了由县政府主要领导任组长、县分管领导任副组长、县有关单位主要负责人为成员的旅游民宿产业发展推进领导小组，统筹协调促进全县旅游民宿产业健康发展。
“我们还成立了民宿项目建设推进专项小组，负责指导、督查各乡镇开展‘一乡一宿’项目建设，建立起从立项审批到开工建设直至竣工运营的全过程服务体系。”洪潮说。
有了强有力的组织领导，还需要好的政策打开发展新局面。对此，金寨县制定出台了《金寨县人民政府办公室关于支持旅游民宿产业发展的实施意见 》《金寨县人民政府办公室关于印发加快“一乡一宿”发展激励措施的通知》等文件，从政策创新、宣传营销、人才培养、考核督查等方面发力，为民宿经营户做好发展规划、理清发展思路、优化发展环境，引导民宿产业做大做强。
如何利用有限的财政资金，激活民宿产业“一池春水”？金寨县独辟蹊径，整合统筹资金1.5亿元用于“一乡一宿”项目建设，其中1亿元用于精品民宿的设计、改造、装修等建设；5000万元用于民宿产业发展专项奖补资金，对符合运营条件规定与要求的社会投资和股份制民宿予以奖补，充分调动社会资本参与民宿发展的积极性。
据了解，目前，金寨县民宿已累计完成投资约3.5亿元，社会资本投资占比达90%以上，一幅厚积薄发、活力无限的乡村民宿产业振兴新图景正徐徐展开。
差异发展 彰显“一宿一主题”
当前，全国各地民宿产业正处于蓬勃发展的上升期，如何让自家民宿在大浪淘沙中脱颖而出？金寨给出的答案是：坚持多元化、差异化、特色化发展。
2023年，金寨县创新发展思路，积极探索政府主导、招商引资、村集体入股、能人创业、群众参与等多元化发展模式，利用闲置民房、县级文保建筑等资源建设25处精品民宿。与此同时，突出民宿主题文化，与当地乡土、乡俗、乡风、乡情等巧妙融合，做到“一宿一特色”“一宿一主题”，推动民宿差异化发展。
灰砖青瓦、飞檐翘角、前塘后院、四进四重……位于天堂寨镇前畈村的八湾堂古民居建于明万历年间，是皖西地区保存较好、规模较大、格局完整的古建筑群。然而，在岁月的洗礼下，这里曾一度破败萧瑟，面临损毁。
如何让承载着历史与文化记忆的文物建筑“活”在当下、焕发新彩？经过多番论证商讨，当地政府按照保护与利用并举的思路，通过招商引资，将八湾堂打造成可持续发展的精品民宿。
“在古宅改造过程中，我们秉持‘修旧如旧、保护为先’的原则，保留建筑肌理脉络，让古建重获新生。民宿自开业以来，客人络绎不绝，已成为当地聚集人气的‘深山明珠’。”天堂寨镇旅游管理服务中心旅游开发股股长喻家宏说。
为赋予民宿更多文化内涵，八湾堂内还设置了大别山生产生活农具展示区、金寨农产品展销区，并为游客提供免费租借汉服、免费撰写书法作品等服务，既增强了游客入住体验，又带动了当地经济发展、村民增收。
“将文物建筑修旧如旧，改造成民宿，既有颜值，又具‘灵魂’，发展潜力巨大。”喻家宏表示，八湾堂的美丽嬗变为金寨探索由“输血式保护”向“造血式保护”转变提供了发展样本。
八湾堂是金寨县推动民宿产业差异化、特色化发展的一个生动缩影。
驾车沿着古碑镇宋河村境内S251省道行驶，如果不是有心前往，很难发现这里还有一处隐藏在省道旁茂林下的夏清·金竹湾民宿。
步入民宿，一栋栋以“山石为基、茅草为顶”的木屋错落有致地分布在山坡之上，与周围吊桥、山溪、古树融为一体。
“我们坚持保护原生态，采用设计、采购、施工、运营一体化模式，让每一栋木屋与周边环境相得益彰，互成景观。”民宿负责人王铭成介绍，从看得见的木屋造型、材料、颜色，到看不见的水电线路布局，处处细节都显示出生态文明理念。
据了解，夏清·金竹湾民宿共由10栋木屋组成，以亲近自然的简约设计理念为主导，依山傍水。“在这里，游客还可以观瀑布、采茶叶、游竹园，在山石之间尽享自然野趣。”王铭成说。
如今，绿水青山不仅成为夏清·金竹湾民宿的发展优势，更成为一种文化理念渗透进民宿的肌理，吸引着越来越多的游客慕名而来，流连忘返。
产业融合 “小民宿”唱大戏
随着民宿消费者的需求日益多元化，民宿与其他相关产业的融合渗透加速，有效带动了周边村民增收就业，助推乡村振兴。
走进全军乡春山·大别山兰花庄园民宿，古朴典雅的气息扑面而来，数十栋徽派建筑于青山绿水间拔地而起，勾勒出一幅“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景。
据该民宿负责人张功国介绍，依托当地自然人文资源优势，他们将民宿与田园风光、农耕文化、红色历史等特色相结合，不断丰富和拓展“民宿+农业”“民宿+研学”“民宿+红色”等业态，打造了科技生态农业、劳动教育、红色教育、研学教育、周末乡村游5个基地，深受游客好评。“如今的春山·大别山兰花庄园不再只是一个住宿产品，其本身已成为一处吸引游客的旅游目的地。”
“小民宿”撬动乡村振兴“大产业”。全军乡人大主席刘当晏表示，春山·大别山兰花庄园辐射带动了周边山泉水、葛根、中草药、茶叶等产业协同发展，实现产业链上下游互联互动，成为全乡推动产业振兴的新引擎。
位于油坊店乡西莲村的夏清·莲境山居，距金寨莲花山滑雪场直线距离仅一公里。“滑雪旺季时，每天近5000游客涌入景区，周边仅有10余家农家乐，完全‘留不住’游客。”油坊店乡党委宣传委员郑学家感慨道。近年来，围绕“一乡一宿”建设目标，油坊店乡将目光瞄准“民宿+滑雪”，通过引入社会资本，盘活闲置房屋资源，建成具有17间客房的夏清·莲境山居民宿。
“考虑冬季来莲花山滑雪的人较多，目前民宿正在提前做准备。”郑学家指向不远处的工地说，“那是民宿打造的‘太空舱’项目，从外部造型到内部设备，都具有科技感。建成后将进一步提升民宿的接待能力，满足游客个性化的住宿需求。”
在金寨，民宿经济对乡村振兴的“添彩”作用不仅体现在产业融合，还惠及村民增收就业。
在天堂寨镇前畈村，村民殷玉琴在民宿当餐厅服务员，一干便是3年。“过去在上海打工，起早贪黑，还存不了多少钱。现在家门口便能就业，天天按时上班，挣得不比外面少。”殷玉琴介绍，随着当地民宿产业的蓬勃发展，她家的农特产品也成为游客眼中的“香饽饽”，再也不用愁销路了。
前两年，殷玉琴还将自家房屋进行改造，做起了民宿生意。“现在我一人工作，相当于有3份收入，生活越来越有盼头了。”
在金寨，像殷玉琴一样享受旅游“红利”、实现就业增收的人还有很多。据统计，截至今年上半年，金寨县民宿实现营业收入达1500万元，带动农产品销售800万元，带动就业人数超900人。
“乡村民宿发展，需要久久为功。”洪潮介绍，下一步，金寨县还将继续创新发展思路，加强民宿标准化管理，打通民宿资源搭建、社群搭建、推广营销等环节。加大宣传力度，引进文旅创意公司专业化运作，推动整体品牌宣传营销。同时，实施县域民宿人才培训计划，分类、分层开展培训，培养一支懂经营、善管理、专业化的民宿人才队伍。
