2017年的头两个月，绍兴楼市的开发投资和销售实现了“开门红”。来自市统计局的统计数据显示：全市完成房地产开发投资77.85亿元，同比增长7.5%，增速比去年全年提高4.5个百分点；全市商品房销售面积97.2万平方米，同比增长28.3%，增速比去年全年提高14.3个百分点。
在一片向好的市场环境中，二手房成交量的持续放大引发了各方关注。到底哪里的二手房比较好卖？又有哪些二手房源值得关注呢？来自“绍报房屋特卖超市”的大数据能够帮你管中窥豹。
记者
伊旭松
二手房成交最近两个月持续放大
今年以来，城中村改造的持续推进为二手房市场提供了足够的动能。由于购房补贴无论新房还是二手房均可享受，大量选择货币安置的购房族选择现房、二手房。
根据绍兴透明售房网的数据，2月越城区（含袍江）的二手房交易量为605套，已经接近去年楼市“银十”的水平，而进入3月以后交易量持续放大，截至19日，已经有877套二手房成交。横向比较，今年3月到目前成交量仅次于去年3月1063套的年内第二最高点，考虑到还有相当长的交易时间，今年3月总成交量接近甚至超过去年12月创下的1217套年内最高纪录，也并非遥不可及。
五大优势提升二手房购买价值
二手房市场持续火热，与其具备的五大优势密不可分。
某房产中介负责人表示，二手房一般户型适中，与现房相比总价低；二手房都经过了一段时间的使用，如果有潜在的问题大多已经暴露出来；二手房大部分都位于成熟社区，各项配套设施均已齐备，购物、娱乐、入学相对方便；买二手房时，可以先考察周边的人文环境，毕竟远亲不如近邻；绍兴楼市中存在不少毛坯二手房，有些甚至是开发了10多年的楼盘，这些房屋没人居住过，在买家的心理感受中与新房差别不大。
二手房买家最喜欢哪些区域和楼盘
绍报房屋特卖超市自从开张以来，广泛的媒体资源和品牌公信力吸引了全市不少二手房买家和投资客，上周推出的优质土地就已经有人捷足先登。
通过近期的统计数据，记者梳理出二手房需求的重点楼盘和区域供读者参考：
1.需求城东片区房源人数25%（代表楼盘森海豪庭、世茂）
2.需求镜湖片区房源人数18%（代表楼盘百合花园、山水华庭）
3.需求城南片区房源人数13%（代表楼盘较分散）
4.需求城西片区房源人数3%（代表楼盘快阁苑、曦之湖）
6.需求袍江片区房源人数7%（代表楼盘金湖湾、亲亲家园）
7.需求学区房房源人数6%（鲁小、一中、塔小、建功）
8.需求其他房源人数28%（厂房、写字楼、单身公寓等）
如果您有这些区域的房源希望早日出售，可以到绍报房屋特卖超市免费登记。
■附件
优质二手房源
学区房
1.胜利西路快阁苑霞秋坊70平方米4楼，元培中学学区，附带车棚8平方米，双空调，设施齐全。售价：63万元。
2.惠日桥小区54.18平方米，2室1厅4楼，塔小、建功双学区，拎包入住，带家电，阳光充足。没有出租过。售价：55万元。
3.人民中路636号（百大公寓）车一楼，3室1厅1书，塔小、建功学区，豪华装修拎包入住，5只空调，配家电，车棚10.59平方米。售价：126万元。
4.若耶溪公寓车一楼，108平方米，3室1厅，鲁小单学区，空调4只，带家电，车棚8.7平方米，简装修。售价：115万元。
5.南后街4楼，产证113.75平方米，双层附房30平方米，阳台50平方米，2厅4室2卫2厨，精装修，鲁小学区（目前）。售价：120万元。
市区二手房
1.人民公寓126平方米5楼，精装修拎包入住，附带车棚7平方米。售价：142万元。
2.亚太商厦车一楼64.01平方米，2室1厅，车棚6平方米，空调3只，无其他家电。售价：64万元。
城北二手房
1.东池花园小区137.37平方米，车一楼3室1厅2卫，拎包入住，豪华装修，阳光好，出门就是河，楼层共3层。售价：220万元。
2.中兴北路128平方米，3室1厅5楼，拎包入住，精装修，有家电。售价：115万元。
3.洞桥北区小区68.4平方米，2室1厅6楼，7平方米车棚，简装修。售价：63万元。
4.中兴路洞桥小区72.85平方米，5楼，附带车棚11平方米左右。售价：65万元。
城东二手房
1.平江公寓小区69平方米，3楼毛坯，
车棚8平方米。售价：60万元。
城南二手房
1.天镜南苑东区162.98平方米，办公室3楼，车库29.24平方米，精装修，有办公用品，装修好，可以马上办公。售价：125万元。
绍报房屋特卖超市
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