金德隆
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记者
徐霞鸿
原来老旧的闲置厂房，摇身一变，成为“东城智库”“尚1051”等时尚文化创意产业园。越城区偏门鉴湖水街，是获普利兹克奖的建筑大师王澍设计的景观建筑群，巧借老桥、湖水、石板路等老绍兴元素，构筑了园林般风情，一步一景，再现了“从山阴道上行，山川自相映发，使人应接不暇”的美景。还有原来主打家居的金德隆，因为植入文化，成为设计师的聚集地。
5年来，这种“腾笼换鸟”的华丽变身戏码，在绍兴一幕幕上演。厚积而薄发，数千年积淀下来深厚的文化底蕴，给这些新兴的文化创意产业园提供了广阔的想象空间。而这些新兴产业则如同一股股新鲜血液，为古城发展带来强大的动力。
文化+景观建筑
打造时尚地标
魏民这几天异常忙碌，水街壹号文创园将于4月7日正式开园，工作千头万绪。“届时，我们将举行一个市级文创产业集聚区的揭牌仪式，以及开启一个文化旅游体验活动周。”他说。
魏民，绍兴文化投资公司产业部部长，兼任着绍兴水街文化创意有限公司的副总。
水街壹号文创园，位于越城区偏门鉴湖水街，赫赫有名的“山阴道上”就在附近。当车子一路向西，到达偏门时，一幢幢充满江南风貌、与鉴湖水融为一体的古朴建筑便映入眼帘，水街壹号就到了。
这些景观建筑由中国首位荣获普利兹克奖的建筑大师王澍设计，他巧借老桥、湖水、石板路等老绍兴元素，构筑成一个园林般的景观建筑，人在这里走,如在画中游。
2015年，新成立的绍兴文化投资公司正式接收鉴湖水街。为了将水街壹号打造成绍兴文创园的标杆，他们选择与上海纺织集团合作，希望能借助他们强大的经验与资源。后者早在20年前就开始了文创园区的实践之路，M50、尚街Loft、上海国际时尚中心等一批有影响的创意园区都出自他们之手。
“水街壹号是上海纺织集团走出上海的第一个项目。目前前期招商情况相当不错，已有33家企业入驻，出租率超过70%。”绍兴水街文化创意有限公司的总经理、上海纺织集团派驻绍兴的“操盘手”金伟东说。
朴见，是首批入驻水街壹号的商家之一。这个主打茶文化的空间，虽然兼具茶馆的功能，但并不是传统意义上的茶馆。更确切地说，这里是一个展示和体验空间。设计，才是我们的主打产品。小到一个茶杯、一把椅子、一张桌子，大到整个茶馆的设计，都是可以作为产品去销售。该品牌创始人卢进透露，根据目前的销售情况，预计2年左右他们就可收回成本。
日安艺术馆的负责人边佳勋，因为喜欢水街风情而落户在此。与传统拍卖行不同的是，这家艺术馆旨在让“艺术消费品”进入寻常百姓家。
文化+旧厂房
蹚出新路子
与中高端文创园的水街壹号不同的是，位于越城区城东剡溪路的东城智库，则入驻了许多有特色的小微企业，美食、书店、原创服装店、瑜伽馆、文化培训等等众多企业的进入，让冷清的剡溪路变得热闹异常，甚至连停车场也常常不够用。
“这里原是一家服装厂的厂房，企业倒闭后房子闲置了很多年。”长期从事房产策划的李伟东，在这片废弃的厂房里嗅到了商机，4年前，他把它变身为一个名叫东城智库的文创园。
距离东城智库不远处，位于人民东路的尚1051文化创意园，也在开启旧厂房变身为文创园区的改造之路。这里原是绍钦织造公司的旧厂房。占地面积135亩。
“3月9日正式动工，这里将成为一个电影+的产业集聚地。这里建筑面积达2万多平方米，拥有13个放映厅，国内一线影院大鳄品牌——大地影院的入驻，势必将填补城东片电影院线的空缺。”尚1051文创园的总经理助理李莹告诉记者。
尚1051文创园估计年底前对外开放。除了电影民间综合体，“云花谱”是尚1051文创园的另一大特色。16万花型的纺织印花大数据，不仅极好地保存了绍钦织造20多年的积累，也为今后这里成为纺织新品发布、市民体验定制等新平台打下了坚实基础。
位于城北新商圈的金德隆，是从专业市场转型为文化创意园区的。“2010年金德隆开业的时候，定位是五金机电专业市场，2年后，转型文创园区，拿到了绍兴市级文创产业集聚区的第一块牌子。”金德隆企划部负责人李玲玲告诉记者，如今的金德隆文创园汇聚了装饰设计、智能家居、创意软装、广告策划、平面设计等在内的近390多家企业与机构。其中，文创类超过了60%。
政策扶持
让绍兴文创迎来春天
“越城区板块的文创园区建设，做得相当不错。”绍兴市市委宣传部文产处的虞梁告诉记者。
文创集聚区，按照规模分成两种，大的叫特色小镇，小的叫创意街区。实际上，绍兴的每一个区、县（市）都有这样的特色小镇或文创园区。而这些文创园区的蓬勃发展，一方面是国家倡导发展文创产业，另一方面也离不开绍兴市委市政府的重视。
记者在采访中获悉，去年6月，绍兴市出台了《关于加快文化旅游产业发展的若干政策意见》。去年12月，绍兴市文化产业发展领导小组办公室又印发了一份《关于加快文化旅游产业发展的若干政策意见的实施细则》。
在《实施细则》里，绍兴对文化产业园区（集聚区）集聚发展奖励的力度还是挺大的。比如“自认定扶持年度起，园区（集聚区）的文化企业签约租期达到三年的，给予第一年每月每平方米20元、第二年每月每平方米10元、第三年每月每平方米5元的房租补助……
与此同时，越城区也于去年9月印发了一份《关于利用工业厂房发展文化创意产业等新经济的实施意见》。意见说，越城区管辖范围内因城市建设需要或产业布局调整，实施搬迁后的遗留国有出让土地上的工业厂房，在符合城市总体规划的框架下，以保持“企业土地性质不变、产权关系不变、建筑主体结构不变”为前提，允许企业适当改造并临时改变厂房功能，用于发展文化创意产业等新经济。
文创园区
推波助澜经济发展
近5年来，绍兴的“文化+旧厂房”“文化+旅游”“文化+景观建筑”等新业态成为文创园的主角，形成一个具有强大生命力的新兴产业。一棵棵“稚嫩幼苗”正在茁壮成长。
金伟东认为，随着时代的进步，市民的精神需求在不断地提升，文创园区里各具特色的丰富业态，将更好地满足这种消费升级的需求。
据他分析，文创产业不仅可以提升文化产品本身的附加值，对绍兴相关行业的拉动作用，保守估计也有10倍之巨。也就是说，如果文化产业的年产值是1个亿，那它可以带动其他行业的产值至少10个亿。
以日安艺术馆为例，他们每年都要举办两次线下拍卖活动，之前都在杭州、上海等大城市举行。现在艺术馆落户在绍兴，今年的线下拍卖活动就放在绍兴。“少则两三百人，多则七八百人，这批从全国各地涌来的高端游客来到绍兴，仅吃住一项，花费就不会小。”边佳勋说，文创产业带来的附加值，很多时候难以量化。
设计师孙晔亭，因为喜欢文创园区的氛围，将自己的设计公司安在东城智库。作为绍兴第一批从事文化创意产业园的设计师，他曾为缪家桥河沿的文创园区做设计，当时几乎没人看好那里，但当效果图出来以后，很快就被抢光了。
“文创园区可以成为绍兴旅游的新亮点，高度的体验性让游客在这里可以交到朋友，而志同道合可以让游客留下来，或者增加再次来绍兴的几率。”孙晔亭说。
身处文创园的商家，也开始尝到了产业集聚的甜头。金德隆文创园的390多家企业、5000多位从业者，本身就是一个强大的生意场和交际圈。“楼上楼下，邻居之间，都可以做生意。”李玲玲说。
摄影
何雯
樊蕾
徐霞鸿
张亮宗-->
